一、房屋产权证明怎么写

首先，大家要知道产权证明的重要性，不容马虎。房屋产权证简称房产证，具体包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》两部分。购房者申请办理房产证的前提是房地产开发企业已经办理了初始登记并领取到了房地产权属证明书。这是因为，新建的商品房在初始登记时，登记机关都一律将全部产权登记在开发经营企业名下，而非空置着等待购房者认领。

其次，书写产权证明需要具备以下几点：

（一）适用范围。产权证明书写对于经过审批并委托经纪机构代交易或者是直接在产权交易所进行交易的企业均适用。

（二）法规依据。企业产权证明应依照《企业产权转让管理暂行办法、规范，属资产产权交易行为的若干意见》、《省产权交易所资产产权交易暂行规则》和《省产权交易所会员管理暂行办法》等相关法律法规执行，不能私自定夺。

（三）前置审批。出具企业产权之前，首先要完成企业内部决策、审批，以及财务审计、资产评估、核实准确或备案等前置审批手续文件的出具。

（四）申请登记。要说明经过产权部门的备案、登记等的文件号，才可申请登记。

（五）交易鉴证。经过交易而来，交易鉴证是指出具《产权交易鉴证书》的转让方、受让方、标记方、转让方委托会员、受让方委托会员、工商管理部门等资料齐全。

二、房屋所有权证明模板

（一）房屋产权证明范文一

兹有本社区居民＿＿＿＿＿＿，身份证号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，现住＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿号，其居住房屋＿＿＿＿＿＿平方米建于70年代，由于历史原因，未办理产权证，该房屋所有权属所有。

特此证明。

证明机构名称：

证明机构联系电话：

经办人：证明机构：日期：（盖章）

（二）房屋产权证明范文二：

兹有拥有位于长沙县ＸＸ镇（街道）ＸＸ村（路／社区）ＸＸ号（组）房屋，产权归ＸＸ所有（现租给公司使用），实际经营面积ＸＸ平方，不属于违章、违法、临时建筑，不在拆迁范围内，同意将该住房作为ＸＸ公司办公住所，用于经营用途，并且原地址与现地址属同一地址，特此证明。

村（居委会）（盖章）

年月日

（三）房屋产权证明范文三：

兹证明我村ＸＸ，在我村建有房屋间，建筑面积ＸＸ平方米，房屋产权归ＸＸ所有，房屋产权证明正在办理之中。

特此证明．

村民委员会（盖章）

年月日