当事人有权申请撤销合同，要求归还已经支付的购房款项以及相关利息费用，并且可请求卖方承担不超出已付款项双倍的赔偿责任。对于抵押物被多次销售的情况，在商品房买卖合同被裁定解除之前，卖方将其作为合同标的再次出售给第三方，应予以警告，并责成其在规定时间内进行整改，同时处以二万元至三万元之间的罚款。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。