1、您可以登录当地的房地产管理局网站，通常在此类网站的显著位置设有合同备案查询功能，仅需提供合同备案登记号以及买受人证件号码即可轻松查阅到有关合同备案的具体信息；

2、在浏览至本地区房产官方网站之后，您可能会注意到一个较为显眼的区域，专门用于查询购房合同的备案信息。尽管各个网站的布局略有不同，但其基本操作流程却是相似的，需要您耐心细致地进行查找；

3、当您成功进入查询登录界面时，请按照要求填写相关信息，例如姓名、身份证号码以及备案号等等。其中，备案号是在完成购房网签手续并经过相关部门审核通过后所获得的重要凭证；

4、在准确无误地填写完所有必要信息后，点击“查询”按钮，便可查看该房产的详细归属权以及合同备案的具体信息；

5、在购买房产的过程中，购房者往往更关注房价、户型、地理位置等因素，却容易忽略合同的重要性。实际上，签订《商品房买卖合同》的主要目的在于以明确的条款来约束和规范买卖双方的行为。

《中华人民共和国民法典》第四百九十条【合同成立时间】当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。