有人买房只是为了住，也有人买房还想要落户。那么，在南京想要买房落户，需要哪些条件，又该如何办理呢?

很多外地人在南京呆久了，慢慢也就习惯了，不愿意离开了。但是作为外地人，与本地人相比，还是有一些不足不之处。

比如教育，外地生就读南京中小学，除了要按照其户籍所在地的杂费标准交给学校外，还需另交一笔不菲的择校费用。影响最大的是今后的高考，按照目前的政策，考生必须要回户籍所在地参加考试。主要是每个城市的考试规模重点都不一样，所以这对学生来说是个大问题。

再比如买房，没有购房记录的南京家庭，无论收入情况如何，都可以前来申购限价房，另外具有南京市户口、名下无购房记录、缴纳两年社保的本科及以上学历的毕业生，也可以申购限价房。

那么，想要通过买房落户南京，应该怎么做?

想要落户南京，在目前不限购的情况下，落户可以说是最有效也最靠谱的办法了。所以，购房指南也十分贴心的为您准备了这个南京买房落户手册。

外地人买房落户南京的条件

在南京市购买成套住宅商品房(含二手房)，面积达到60平方米，则可以落户本人及配偶和未婚子女共3人，房屋面积每递增20平方米，可增加直系亲属一人。一套住房5年内，可享受一次购房落户政策(原房主的户口须迁出)。

外地人买房落户南京的材料有哪些

要申请买房落户南京，肯定得备好材料，具体申办材料包括：

1、书面申请报告;

2、户籍证明;

3、居民身份证;

4、结婚证;

5、房屋所有权证;

6、证明直系亲属的说明书;

7、未婚子女附民政部门开具的婚姻状况证明。

外地人买房落户南京的程序

申请人具备上述申请证明材料后，送至户口所在地户政受理中心申请，批准后，通知申请人领取准迁手续。

当然，除了买房，你还可以通过通过与当地人结婚，夫妻投靠或者通过子女投靠、父母投靠，或者在当地就业等形式办理落户。

据了解，外地大中专生已被南京市单位录用、聘用，累计工作满2年，中专校和技校毕业生累计工作满3年，交纳社会劳动保险两年以上，有合法固定住所，也可以入住。

购房落户可迁入的直系亲属都包括哪些人

目前政策没有时间规定，可以迁入的直系亲属含配偶、未婚子女及父母。

产权证上有他人的名字，可否落南京户口?

另一人如果是外地人，此人必须放弃，如果是本地人你就不能办理落户。

注意：以上入户政策仅供参考，实际情况以所在区公安分局政策为准。