如果想在南京购买一套包括二手房在内的全套商品住宅，面积达到六十平方米，就可以在自己、配偶、未婚子女等三人中落户。如果住房的面积增加二十平方米，可以增加一个直系亲属。在五年内，一套住房可以享受一次性购房结算的政策。外地人如果要在南京落户需要准备一份书面申请报告、自己的户籍证明、本人的居民身份证、结婚证、房屋所有权证以及直系亲属须知。

外地人在合肥买房子可以落户吗

国有土地上房产证规划用途明确为“商品住宅房”或“住宅”都可以办理户口。

凡在合肥市国有土地上购买成套商品住宅房、单位集资房、福利房、遗赠房、拍卖所得房等通过合法途径取得的合法固定成套住宅房（不包括回迁安置房和商业、门面、办公、公寓式酒店等非住宅用房），准予其本人、配偶、子女、父母落户。

1、凡在合肥市市区购买成套商品住宅房90平方米以上（含90平方米），并实际居住生活，允许其本人、配偶和未达法定结婚年龄（男未满22周岁，女未满20周岁，下同）的子女，在我市落户；

购房一方的父母可同时在我市落户。

2、凡在合肥市市区购买成套商品住宅房60平方米以上（含60平方米）90平方米以下，并实际居住生活，允许其本人、配偶和未达法定结婚年龄的子女在我市落户；

此户口落户后，不得再申请购房人父母户口迁入。

3、凡在合肥市市区购买成套商品住宅房60平方米以下，并实际居住生活，允许其本人、配偶和一名未成年子女（未满18周岁）等3人在我市落户。

此户口落户后，不得再申请购房人父母和子女户口迁入。

根据《居住证暂行条例》第二条规定：

“公民离开常住户口所在地，到其他城市居住半年以上，符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的，可以依照本条例的规定申领居住证。

”

外地人在南京落户，需要准备以下几种申办材料：

1、书面申请报告；

2、户籍证明；

3、居民身份证；

4、结婚证；

5、房屋所有权证；

6、证明直系亲属的说明书；

7、未婚子女附民政部门开具的婚姻状况证明；