说起来强拆，可能很多人的第一印象会认为，强拆是强权对弱势群体的一种霸凌，是一种不管老百姓死活的违法行为，需要大家清楚的是，虽然实践中的强拆多为违法，但其实有的强拆行为也属于合法，并非都是违法的。

行政强拆是指现行条例下，由开发商或拆迁公司等主体执拆迁许可证进行的强制拆迁。针对合法建筑的拆除，我国现在是禁止行政强拆的，即行政机关和征收方无权决定强拆，司法强拆是法律所允许的，当被征收人不提起针对补偿协议的复议和诉讼却又不在补偿协议期限内不搬离房屋，市县一级的政府可以向法院申请强拆。

所谓的司法强拆是经过法院准予的强制执行，是合法的强制拆除行为。按照征收程序履行的合法征收行为，在双方无法达成协议时，一方可以申请征收补偿决定，补偿决定下达后，被征收人不服的可以进一步提起复议或起诉。若被征收人没有在规定的时间内没有申请复议或是向法院提起诉讼，那么就可以向法院提交相关材料，申请强制执行，在拿到强制执行裁定书后，那么所实施的强拆行为才有可能是合法的。

司法强拆必须经过以下几个步骤：被征收人与征收人在期限内不能达成补偿协议，被征收人对补偿决定不服的在法定期限内不申请行政复议也不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁；必须由县级以上人民政府土地行政主管部门作出《责令交出土地决定书》；征收方向法院申请强制执行时，如果被征收人有意见，那么可以及时向法院提出异议；最终法院确定要进行强拆后，仍需要向被征收人发送一份通知书，告知被征收人最后的期限。

违法行政行为造成公民、法人或者其他组织财产损害，不能返还财产或者恢复原状的，按照损害发生时该财产的市场价格计算损失。市场价格无法确定，或者该价格不足以弥补公民、法人或者其他组织损失的，可以采用其他合理方式计算。违法征收征用土地、房屋，人民法院判决给予被征收人的行政赔偿，不得少于被征收人依法应当获得的安置补偿权益。违法强拆后拆迁补偿款不仅包括因违法强拆行为对被拆除房屋、附属物、被损坏的室内物品等造成的直接财产损失，还应包括被拆迁人可能享有的全部拆迁安置补偿权益，如拆迁安置房、搬迁补助费、临时安置补助费等。

拆迁是一个长期斗争，需要全面专业的知识，在遇到任何拆迁问题的时候不妨问问律师，在律师的指导下行专业维权。