房东电表过快，可以按以下方式处理：

1、用一个比较固定的负荷，比方说1千瓦，测试下电表计量的大致偏差；

2、如果相差悬殊，可要求房东校表，多计电量，可根据校验结果来退还电费，并换下超差表计；

3、如果房东恶意多收电费并拒绝纠正错误的，可向电力执法大队投诉举报，具体联系方式可电当地95598咨询。

《中华人民共和国民法典》

第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

第七百零六条当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。