租客把房东电器搬走报警能追回么
时间:2024-07-23 02:13:28 230人看过 来源:法律编辑整理

一、租客把房东电器搬走报警能追回么

可依法报案。

若租户擅自挪动房间中房主财产,即属非法占用。

此情形下,房东可向警方求助,请求协助追讨被侵占物;若涉及巨额财务且已知晓租户详细资料,亦可依法提起诉讼,追回损失。

租户擅自转移房主财产的行径有可能触犯我国刑法中的盗窃罪,具体量刑标准如下:盗窃公私财物,数额较大或多次盗窃、入室盗窃、持械盗窃、扒窃者,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制,并处或单处罚金。

总之,在房屋租赁期内,租户对租赁房屋内设施享有合法使用权,但租赁期满后,如租户拒绝归还相关设施,便可能构成侵占罪。

若租赁合同已到期,租户交房后仍擅自取走房屋内设施,则涉嫌盗窃罪。

《中华人民共和国刑法》

第二百六十四条

盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。

第二百七十条

将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。

将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。

本条罪,告诉的才处理。

二、租客退房房东怎么验收

1.退租前需提前告知房东,若不续租,预留足够时间予其寻找新租户。

2.了解租户是否续约意愿,若否,按约定期限提前通告并协助办理相关手续。

3.为避免房屋空置,可提前发布出租公告,确保退租后能迅速找到新租户。

4.双方协商确定验房日期,房东应按时上门查验房屋状况,包括门窗、墙面、室内设备及电器等,确认无损。

5.若发现损坏,有权向租户提出赔偿要求,赔偿金额须依据合同约定执行。

6.若租户未到租期即申请退租,房东有权拒绝退还押金。

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