房主在拉架电线的同时,在显眼的地方设立提醒标志,尽到了提醒义务,房主无需承担任何责任。首先,房主是在自己的住宅之中拉架电线,而非在公共场所,房主有权出于保护自己生命财产安全而采取必要的防护措施;其次,房主在拉架电线的同时,在显眼的地方设立了提醒标志,进到了提醒义务;再次,小偷闯入他人住宅,其行为本身存在过错,若无视房主的忠告而自取灭亡,属于咎由自取。
一、装修工人摔伤房主是否有责
如果房主是直接雇佣装修工人进行装修的,那么房主和装修工人之间形成雇佣合同关系。在这种情况下,装修工人发生工伤事故,理应由房主承担赔偿责任。如果房主是选择具有相关装修资质的装修公司或者工程队,那么,装修工人在施工期间发生工伤事故,则由装修公司或工程队承担。但是若房主选择不具备相关装修资质的工程队,装修工人在施工期间发生工伤事故,施工队要承担主要责任,业主承担相应的过失赔偿责任。
二、租房二房东跑了应该如何解决
如果你们租的房子,房主同意转租,而现在二房东跑了,和你们无关,你们可以要求房主继续履行合同。如果你和二房东签的合同都是无效的,大房东当然有权利让你们交钱或者搬走,除非你能提供大房东授权给二房东可转租的协议,和二房东签的合约,没有就没办法了,可以去起诉二房东诈骗。在此提醒大家,租住转租的房屋时,一定要注意:签订租赁合同时一定要得到出租人的书面同意;合同约定的租赁期限不能超过原二房东和大房东的合同约定的期限;合同中约定事物不能超过主合同。
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