根据我国相关法律规定，抵押房屋买卖协议不能抗拒法院的强制执行。如果法院强制执行房屋，收益将优先用于偿还银行债务。最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）。拍卖、变卖财产的价款，在抵押权人、质权人或者留置权优先受偿后，用于清偿申请执行人的债权。什么样的购房者适合提前还款。对于仍处于还款初期的客户来说，由于还款利息支出一般发生在还款初期，但在还款后期，他们实际支付了大部分利息，因此提前还款并不划算。如果手头有闲置资金，又没有更好的投资方向，提前还款也是不错的选择。二是实行浮动利率的贷款人，因为实行浮动利率已经很高了，所以这样的贷款人如果有还贷能力，会比较划算。