一、公司办公地址租赁合同无偿合同如何书写?

甲方：XX

乙方：XX

甲乙双方通过友好协商，就房屋无偿使用事宜达成如下协议：

1、房屋基本情况

乙方无偿使用甲方坐落在XXXXXX的房屋，建筑面积为XX平方米，用于经营。

2、使用期限，使用期限为XX年。自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日

3、甲方的权利义务

3.1乙方在使用期间，应当妥善保管房屋，按照约定的用途使用，不得进行违法活动，否则甲方随时可以解除本协议。

3.2使用期内，出现房屋质量问题，影响乙方正常使用的，甲方应当及时维修。

4、乙方的权利义务使用期内，乙方所用的水、暖、电热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。

5、协议解除

5.1在使用期内，甲方将乙方使用的房屋出租(卖)给第三人的，应当提前30日以书面形式通知乙方。

5.2在使用期内，甲方解除本协议的，应当提前30日以书面形式通知乙方。

6、争议解决甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见时，向房屋所在地人民法院起诉。

7.其它

7.1本合同一式二份，共二页双方各执一份。

7.2本合同双方签字盖章后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。

甲方：XX

XXXX年XX月XX日

乙方：XX

XXXX年XX月XX日

二、现实意义

1、体现了违约责任的道德属性，有助于淳化道德风尚，保证诚实信用、公平原则在民事活动中贯彻，使合同双方权利义务达到衡平，促进社会主义精神文明建设。

2、有利于当事人积极、正当实施合同义务。将过错责任作为无偿合同违约责任的归责原则，当事人一方面必须对自已因过错违约行为负责，另一方面只要尽到合理的注意，就可依法不承担违约责任。不仅能够避免违约方承担不合理的责任后果，而且有利于强化合同当事人对自已行为负责的概念，正当实施合同行为。

公民也是可以与他人进行协商来有偿或者无偿的使用他人的房屋，为了规范双方的行为也是要签订合同，如果是一方无偿使用他人房屋也是要在合同中写明无偿使用的条款，如果在合同履行期间一方做出了违约的行为，原先签订的无偿使用合同也会作废并承担相应的违约责任。