一、房屋赠与可以随意更改吗
可以,房产赠与,就是指一方当事人自愿将自己的私有房产无偿给予另一方,对方当事人也愿意接受的行为,房屋赠与的双方当事人应订立赠与合同。不动产变更登记,没有特殊情况就不能撤销,受赠人在接受房产赠与之后已经获得了房屋的所有权利,可以对其进行再次的赠与回赠与人,并且不征收个人所得税。
法律依据:民法典(2021年1月1日起生效)
第六百六十三条受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:
(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;
(二)对赠与人有扶养义务而不履行;
(三)不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
二、房屋赠与合同怎样写
房屋赠与合同应包含的内容有:赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址;赠与人与受赠人的关系;赠与的理由;被赠与标的物的名称、数量和基本状况;赠与人对赠与行为的意思表示;赠与人与受赠人在赠与合同上签名、盖章还有签名的日期。按规定,房屋赠与一定要采用书面形式。
三、夫妻房屋赠与在法律上是否有效
在法律规定的范围内进行赠与的,则一般都是会认定为有效行为
夫妻房屋赠与属于赠与合同的一种,因此应当遵循下列程序办理:
(一)夫妻签订房屋赠与协议,表明一方愿意赠与房屋,另一方愿意接受房屋;
(二)为了保证夫妻房屋赠与协议的权威性,可以办理夫妻房屋赠与公证。当然,夫妻房屋赠与公证不是必须的。
(三)夫妻双方携带房屋赠与协议及公证书,前往房屋主管部门办理房屋过户登记。
全文626个字,阅读预计需要3分钟
不想阅读,直接问律师,最快3分钟有答案