建设用地属于哪个场地类别的用地
时间:2023-10-05 11:23:55 180人看过 来源:互联网

一、建设用地属于哪个场地类别的用地

建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地,即用于修建各种物体的土地。

建设用地一般分为居住用地、公共设施用地、工业用地、物流仓储用地、交通设施用地、市政公用设施用地、道路广场用地、绿地、特殊用地。

建设用地按其使用土地性质的不同,可分为农业建设用地和非农业建设用地;按其土地权属、建设内容不同,又分为国家建设用地、乡(镇)建设用地、外商投资企业用地和其他建设用地;按其工程投资和用地规模不同,还分为大型建设项目用地、中型建设项目用地和小型建设项目用地。

中国的建设用地供应,分为存量和增量两部分。增量部分,主要通过农地转为建设用地的供应,即所谓一级市场;存量部分即通过现有土地使用者之间的交易的供应,即所谓二级市场。

存量土地实际被现有土地使用者控制。

二、建设用地使用权年限是多少年

建设用地使用权年限如下:

1.住宅用地全国统一执行的使用权年限是70年;

2.工业用地、公益事业性、其他用地全国统一执行的使用权年限是50年;

3.商业、文体、娱乐用地全国统一执行的使用权年限是40年。

4.综合或者其他用地五十年。

三、建设用地被征收如何补偿标准

政府征收集体建设用地的补偿标准如下:

1.征用耕地的,土地补偿费为该耕地被征用前三年年产值6倍以上10倍以下;

2.征用其他土地的,土地补偿费为邻近耕地前三年平均年产值的5至6倍;

3.被征用土地上的青苗,能计算产值的,按产值补偿;

4.被征用土地上的建筑物、构筑物等地上附着物的补偿标准参照市场价格予以合理补偿。

全文632个字,阅读预计需要3分钟

不想阅读,直接问律师,最快3分钟有答案

继续阅读
本地专业对口律师
北京
#法律综合知识 最新知识
针对建设用地属于哪个场地类别的用地您还没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助

1对1在线咨询

8秒前,138***54用户咨询成功
马上提问
针对建设用地属于哪个场地类别的用地您还没弄清楚,在线问专业律师,让律师告诉您快速方案吧
  • 章法律师

    章法律师

    律所主任

    评分:5.0

    服务人数:487

    在线咨询
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师

    专职律师

    评分:5.0

    服务人数:343

    在线咨询
  • 张神兵律师

    张神兵律师

    合伙人

    评分:5.0

    服务人数:590

    在线咨询
内容已经到底了,还没找到答案?
在线问问律师吧,最快3分钟内有答案!
11,079 位律师在线 累计服务 3,700万 人次
立即提问

他们的问题正在被解答:

朋友欠钱不还怎么办,联系不上有没有好的解决办法...