小区车被砸物业应当管理,物业管理是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
小区的物业管哪些工作
(一)物业需要对小区里面的公共区域进行管理,如果小区里面的下水道堵了,供水系统不行,小区内的照明灯不亮了,公共设备被损坏等方面的问题,都是找物业来管理的。
(二)物业还将对小区里面的房屋公共部分进行维修和保养,比如房子的楼顶、梁柱、内部承重墙等公共部分。
(三)物业的管理范围包括小区内的道路、绿化、管道和停车场等范围,有的小区会有公共游泳池或者娱乐场所,里面的设施都是由物业来管理的。
(四)小区内的垃圾和卫生环境,包括每栋楼的楼道,都是由物业来找人清理。
《物业管理条例》第二条本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
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