1、爷爷奶奶去世较早、当时没有死亡证明:可以从村委会、派出所开出证明,派出所应当有户籍注销的记录。我们这里现在这样开就可以办理继承公证,或者找当地公证处问他们要什么证明才可以。
2、如果不办继承公证:也可以到法院起诉解决,以妈妈或哥哥为被告,请求分割父亲的遗产。(不是告谁谁面子就不好看,让妈和哥不要介意)。
3、我想问如果不办继承公证,将来拆迁有没赔款:即使不办继承公证、房子不过户到名下,将来拆迁也应当有补偿款,只是拆迁的补偿款将来仍然有爸的所有继承人和房子的其他共有人共同侵害,也就是说:只是把现在过户房子的麻烦拖到将来了。
4、有没办法做个公证,让将来拆迁所有拆迁款归我还有安置房归我:办理继承公证后过户到名下,或者是到法院起诉,拿到法院判决书后过户到名下就好了。
一、配偶死亡后房屋的过户办法是什么
配偶死亡后房屋的过户办法是:
1、到公证处办理遗产继承公证;
2、带齐遗产产权所有权证书、继承公证书、继承人身份证及复印件等材料到相关部门办理遗产过户手续,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
第一顺序,继承人协商财产所有权和补偿。协商后,到公证处办理继承公证和继承公证。要求房屋的继承人携带所需材料和公证书原件到房屋管理局办理财产转让手续。
二、房产证上没有拆迁合同怎么办
首先需要确定,你所居住的房子是不是违章建筑。按规定,进行拆迁补偿时,被认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑,要给予补偿。但是,被认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,即违法建筑,将不予补偿。其次,并不是没有房产证就不能证明自己是房屋的所有权人。没有房产证的原因有很多,不同情况需要分开说明,参考如下:老房子;如果是农村中,由于农民都是在自家的宅基地上建房子,所以没有产权证时只要集体组织能够提供相应的证明,证明这个房子是你的,在拆迁时也能够得到拆迁补偿款。如果是在城市中,如果房子没有产权,那么只能找卖给你房子的人或持有产权证的人,双方协商房产过户到你名下,以补正自己没有房屋产权,否则将不能拿到拆迁补偿款。
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