买二手房需要预售合同吗
时间:2024-05-14 03:09:39 65人看过 来源:法律编辑整理

通常情况下并不需要提供原有购房合同及购房发票,因为二手房买卖交易过程中,房屋的售价是可以经过买卖双方共同协商而确定的。倘若确有需要对房屋所有权进行核实,那么在完成网上签约后,可前往当地房地产交易中心进行查询即可得知相关信息。对于房龄超过五年的房屋,可能会涉及到契税方面的问题,这部分信息可以通过查阅房产证来获取。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章办理权属登记。第六十二条房地产抵押时,应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的,应当依照本章规定办理过户登记。

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