增值税政策2021如下：1、有对月销售额15万元以下的增值税小规模纳税人，免征增值税；2、3％至1％优惠政策实施到年底；3、4月1日起，适用3％征收率和预征率的小规模纳税人减按1％；4、将发生增值税应税销售行为，或者进口货物原适用16％税率的，税率调整为13％；5原适用10％税率的，税率调整为9％；6、纳税人购进农产品，原来适用10％扣除率的，扣除率调整为9％等。

不动产出租增值税政策

不动产租赁增值税税率需根据不动产的出租主体甚至不动产取得时间和类型来确定。若为一般纳税人出租在2016年4月30日前取得的不动产，增值税税率为5％，不动产在2016年5月1日后取得则税率为9％；若是小规模纳税人出租不动产则增值税税率为5％；若是个人出租住房则按照5％的征收率减按1．5％去计算。

《中华人民共和国增值税暂行条例》第二条增值税税率：

（一）纳税人销售货物、劳务、有形动产租赁服务或者进口货物，除本条第二项、第四项、第五项另有规定外，税率为17％；

（二）纳税人销售交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权；销售或者进口下列货物，税率为11％：

1．粮食等农产品、食用植物油、食用盐；

2．自来水、暖气、冷气、热水、煤气、石油液化气、天然气、二甲醚、沼气、居民用煤炭制品；

3．图书、报纸、杂志、音像制品、电子出版物；

4．饲料、化肥、农药、农机、农膜；

5．国务院规定的其他货物。

（三）纳税人销售服务、无形资产，除本条第一项、第二项、第五项另有规定外，税率为6％；

（四）纳税人出口货物，税率为零；但是，国务院另有规定的除外；

（五）境内单位和个人跨境销售国务院规定范围内的服务、无形资产，税率为零。税率的调整，由国务院决定。

《中华人民共和国增值税暂行条例》第十二条小规模纳税人增值税征收率为3％，国务院另有规定的除外。