离婚后, 双方在房产分割上的方式如下: 如果一方选择房屋, 而另一方不选择房屋, 那么得房者可以给予另一方一半的补偿。房屋价值按市场价计算，市场价通常以房地产专业评估公司的评估价值作为依据；如果夫妻双方都要房，可采取竞价方式获得产权，以出价高者获得房屋。双方都不要房，可拍卖房屋，所得价款平均分割。

离婚后,双方在房产分割上的方式如下:如果一方选择房屋,而另一方不选择房屋,那么得房者可以给予另一方一半的补偿。房屋价值按市场价计算，市场价通常以房地产专业评估公司的评估价值作为依据；

2、如果夫妻双方都要房，可采取竞价方式获得产权，以出价高者获得房屋。竞价方式在理论上是公平的，但实际上对弱势的一方并不公平，也容易造成新的社会问题，所以在有些情况不适用竞价方式。特殊情况在这种情况下可由人民法院判决确定住房归属，得房者给对方一半补偿，计算依据通常以房地产专业评估公司的评估价值作为依据；

3、双方都不要房，可拍卖房屋，所得价款平均分割。

法律依据：《中华人民共和民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

第一千零八十九条

离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

竞 价 方 式 优 劣 ： 是 否 适 用 于 离 婚 房 产 分 割 ？

您好，关于离婚房产竞价保证金是否必须缴纳的问题，我们需要提醒您注意两点。首先，离婚房产竞价保证金必须要缴纳，因为要防止之后不能执行。但是，在竞价取得需要经过双方的同意的情况下，法院才能使用这种方式分割房屋。其次，如果双方经济相差悬殊，竞价分割不宜采用竞价方式分割房屋。因此，在考虑离婚房产分割时，请您务必了解相关法律规定，避免产生不必要的纠纷。

离婚后,如果一方选择房屋,而另一方不选择房屋,得房者可以给予另一方一半的补偿。房屋价值按市场价计算,市场价通常以房地产专业评估公司的评估价值作为依据。如果夫妻双方都要房屋,可采取竞价方式获得产权,以出价高于获得房屋。但是,竞价方式在理论上是公平的,但实际上对弱势的一方并不公平,也容易造成新的社会问题,所以在有些情况不适用竞价方式。特殊情况在这种情况下可由人民法院判决确定住房归属,得房者给对方一半补偿,计算依据通常以房地产专业评估公司的评估价值作为依据;双方都不要的,可拍卖房屋,所得价款平均分割。

《中华人民共和民法典》第一千零八十九条离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

《中华人民共和民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。