1．房屋产权凭证；2．房屋来源（买卖、继承、析产、受赠等）的证明；3．共有房产形成（共同投资建造、翻建、购买、继承、受赠等）的证明；4．房产登记变更（等级、变更登记、产权转移等）的证据；5．房屋使用、管理、收益情况证明；6．交纳房地产税人的姓名及纳税时间、金额、票据等；7．其他证据。

夫妻房产归属规则

1、婚前购房

谁出资谁所有，双方父母都出资的按份共同所有。

2、婚后父母为子女购房

一般规则：应当认定为对夫妻双方的赠与（共同共有），但父母明确表示赠与一方的除外。

例外：一方父母出资，产权登记在出资父母的子女名下，出自父母子女个人财产；双方父母出资，产权登记在夫妻一方名下，夫妻按份共有。

3、夫妻一方付首付，婚后共同还贷

房产归属：法院可以判决产权属于登记一方，离婚后非产权登记一方可获得房产升值补偿。

升值补偿计算方式：

第一步，应先计算诉争房产的升值率，即诉争房产现价格除以（结婚时诉争房产价格＋共同已还利息＋其他费用）＝升值率；

第二步，计算非产权登记一方所得补偿款，即共同还贷部分乘以不动产升值率，该数额的一半即为应补偿的数额。

具体可表示为：一方应得补偿款＝夫妻婚后共同还贷数额实际总房款（总房款本金＋利息）离婚时房屋的市场价值2。

4、婚前及婚后房产赠与

在房产变更登记前可撤销赠与，但是经过赠与公证的除外。

《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条证据包括：（一）当事人的陈述二）书证三）物证四）视听资料五）电子数据六）证人证言七）鉴定意见八）勘验笔录。证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。