根据房产购买方式和登记情况，离婚时房产的分配方式有所不同。如果房产是双方婚前共同出资购买且登记的，那么该房产属于夫妻共同财产，无需分配给任何一方。如果房产是婚前贷款购买的，婚后双方共同偿还贷款，并且房产登记的是两个人的名字，那么按照夫妻共同财产进行分配。如果房产登记的是一个人的名字，那么双方可以协商处理。

在结婚前购买的房产，在离婚时的分配方式如下：

1.如果房产是双方婚前共同出资购买且登记的，那么该房产属于夫妻共同财产，无需分配给任何一方；

2.如果房产是婚前贷款购买的，婚后双方共同偿还贷款，并且房产登记的是两个人的名字，那么按照夫妻共同财产进行分配；如果房产登记的是一个人的名字，那么双方可以协商处理。

婚 前 房 产 离 婚 处 理 方 法

离婚案件是夫妻双方在婚姻关系中产生的纠纷之一。根据提供的核心内容，离婚纠纷的处理有以下两种方式：

1. 登记离婚：夫妻双方可以协商一致，到婚姻登记机关进行登记离婚。协商一致的内容应体现在离婚协议上，包括离婚意思表示、抚养权归属、抚养费给付、财产分割等。

2. 诉讼离婚：若夫妻双方无法协商一致，只能通过法院起诉离婚。法院会裁决是否准予离婚，同时会裁决抚养权归属、抚养费给付、财产分割等问题。

在财产方面，婚前个人财产属于个人所有，在离婚时不参与分割。婚后取得的财产一般情况下属于夫妻共同财产，在离婚时应一人一半。但是法律规定某些特定财产不属于夫妻共同财产。

抚养权的问题也有详细规定。两周岁以下的孩子原则上随母亲，两周岁到十周岁之间，以将来对孩子医疗、教育、健康成长的原则来综合认定。十周岁以上的孩子，主要取决于孩子的意愿。

关于支付抚养费，不抚养孩子的一方需要向另一方支付抚养费，数额为不抚养孩子一方收入的20％－30％，支付方式为按月支付的较多。同时，不抚养孩子一方不因支付了抚养费而免除将来孩子需要正常、合理的大额支出。

此外，离婚案件还涉及财产分割、债权债务承担、子女抚养权、抚养费的承担、婚姻过错赔偿、一次性经济帮助等法律问题。在处理离婚纠纷时，夫妻双方应根据具体情况选择合适的处理方式，并在离婚协议和诉讼判决中充分考虑孩子的利益和需要。

离婚纠纷的处理有两种方式：登记离婚和诉讼离婚。在财产方面，婚前个人财产属于个人所有，在离婚时不参与分割。婚后取得的财产一般情况下属于夫妻共同财产，在离婚时应一人一半。抚养权的问题也有详细规定。两周岁以下的孩子原则上随母亲，两周岁到十周岁之间，以将来对孩子医疗、教育、健康成长的原则来综合认定。十周岁以上的孩子，主要取决于孩子的意愿。关于支付抚养费，不抚养孩子的一方需要向另一方支付抚养费，数额为不抚养孩子一方收入的20％－30％，支付方式为按月支付的较多。同时，不抚养孩子一方不因支付了抚养费而免除将来孩子需要正常、合理的大额支出。此外，离婚案件还涉及财产分割、债权债务承担、子女抚养权、抚养费的承担、婚姻过错赔偿、一次性经济帮助等法律问题。在处理离婚纠纷时，夫妻双方应根据具体情况选择合适的处理方式，并在离婚协议和诉讼判决中充分考虑孩子的利益和需要。

《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。