所谓的拆迁产权置换，就是被拆迁人不要补偿货币的补偿方式进行补偿，而是选择了房屋补偿的方式。拆迁产权置换不一定是按人口安置的。主要看地方政策，总的来说有三种类型：

1、按户籍人口数量。

户籍人口数量中排除已经享受拆迁安置补偿政策的人口后，乘以人均安置面积即为总的安置面积。

2、按房屋面积或宅基地面积。

有的地方按照房屋面积乘以一定系数确定，有的地方则按宅基地面积的一定百分比确定。

3、混合模式。

即可以根据具体情况来选择按户籍人口数量，还是按建筑面积来确定安置面积。

一、农村搬迁房屋如何赔偿

农村拆迁补偿实行产权调换、作价补偿，或者产权调换和作价补偿相结合的形式。选择货币安置的，按应安置面积给予货币补偿，补偿价格参照同地段安置房屋市场评估价格确定。每个地方的拆迁补偿标准不同，具体补偿可以根据当地政府政策为准。

二、拆迁院子算吗

拆迁院子也是算在被拆迁的面积内的。在国有土地上的房屋征收补偿中，被征收人合法享有的院落和空地，也应该被纳入征收补偿的范围内，要按照市场价格一并征收。被拆迁的补偿范围包括：农民的房屋、房屋的装修装饰、以及院内附着物，如农民自家种的果树、蔬菜，景观树等；还有厕所、水井等建筑。其次就是对农民的安置费用，安置费是结合当地的平均生活水平线以及每家人口数量来决定的。