婚前买房婚后算第二套房。第二套房认定,有认定的相关规则。第二套房其实就是指的第二套普通自住房,当购房者家庭人均住房面积,高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款,就会被定义为二套房。如购房者名下已有一套贷款购买的房子,并且贷款还没有还清,这种情况下,再贷款买房子就会被认定为二套房;另外夫妻两人其中一方如果婚前贷款购买过房子,婚后两人再共同贷款买房子,就算另一方婚前没有贷款购买过房子,也会被认定为二套房。
婚前买房结婚后算是共同财产吗?
婚前买的房子原则上婚后也不属于夫妻共同财产。婚前一方已经交清房款并办理房屋产权登记的,房子属于一方的婚前个人财产。婚前一方的父母为孩子购买房子,婚后将房子的产权登记在孩子夫妻双方名下,那么该房产属于夫妻共同财产。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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