【摘要】央行去年8月26日宣布下调人民币存、贷款基准利率后，住房公积金管理中心也宣布下调公积金贷款利率，调整后的5年期以下贷款利率为2.75%，5年期以上贷款利率为3.25%。2016年徐州公积金贷款利率就是按照这个执行。

此次调整前，5年期以下公积金贷款利率为3%，5年期以上公积金贷款利率为3.5%。此次调整均下降了0.25个百分点。8月26日(含8月26日)以后审批的个人住房公积金贷款，直接执行调整后的公积金贷款利率。8月26日前审批的未到期个人住房公积金贷款，自2016年1月1日起按调整后的公积金贷款利率执行。

公积金贷款利率下调后，还贷压力减轻了。如果是首套房，贷款50万元、贷款期限20年，此次公积金利率调整后，月供额将从之前的2899.80元减少到2836元，减少了63.80元。

目前，今年公积金贷款已降息4次，如果贷款50万元，20年下来，降息前的本息合计是743081.35元，而降息后为680634.90元，降息后为购房人节省了62446.45元的利息。

2016年徐州公积金贷款利率在原来的基础上有所下降，5年期以下贷款利率为2.75%，5年期以上贷款利率为3.25%。此次降息，让市民大大收益，按贷款50万元、20年期限算，可以省下6万多。