1、申请加装电梯的业主应当具有占有和使用该住宅的权利，并能够出示相关材料证明（如房屋产权证明、购房合同备案证明、不动产登记查档证明等）。

2、申请加装电梯的住宅应满足建筑物结构安全、消防安全等有关技术规范、技术标准要求。

3、申请加装电梯的业主应就加装电梯方案、出资比例和电梯维护管理等有关问题进行充分协商，需满足专有部分占该单元住宅总建筑面积三分之二以上的业主且占总户数三分之二以上的业主同意并签订加装电梯协议；加装电梯协议以及方案应充分征求本单元所有业主的意见，在申请加装电梯前应先行协调解决本单元业主的不同意见，妥善处理好邻里关系；若加装电梯拟占用业主专有部分的，还应当征得该专有部分业主的同意。

2022年加装电梯政策

2022年加装电梯政策具体如下：

1、财政扶持。采用财政奖补的方式予以扶持，专项用于补贴加装电梯建设安装成本。每部电梯省级财政补助10万元，市级财政给予不少于10万元的配套补助，鼓励区级财政给予补助；在已预留电梯井道内加装电梯的，每部电梯省级财政补助5万元，市级财政给予不少于5万元的配套补助；已预留电梯井加装外挂电梯的，财政不予补助；

2、明确政策。允许加装电梯的业主按规定提取住房公积金支付个人承担的费用。鼓励既有多层住宅原建设单位或房屋开发企业出资加装电梯；

3、优化服务。各地住建、市场监管、自然资源、民政等相关部门应根据职能分工，按照简化、便民、高效的原则，优化办理流程，简化办事手续，制定或完善加装电梯便民或优惠政策及支持措施，切实做好加装电梯工作的督导和服务。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十一条

建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。

紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的，业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。

《南宁市人民政府关于加快推进既有住宅加装电梯工作的实施意见政策》第四条重点内容解读（一）《实施意见》明确我市既有住宅加装电梯工作的基本原则是“业主自愿，政府引导，多方合力，能改尽改”，既充分尊重了业主意愿，又发挥了政府协调服务职能，通过多方努力，共同促进我市既有住宅加装电梯的进程。在适用范围上，我市《实施意见》与自治区《指导意见》规定的范围一致。（二）《实施意见》将“本单元住宅总建筑面积三分之二以上的业主且占总户数三分之二以上的业主同意并签订协议，且加装电梯协议以及方案应充分征求本单元所有业主的意见，在申请加装电梯前应先行协调解决本单元业主的不同意见，妥善处理好邻里关系”作为加装电梯的申请条件之一。即在加装电梯协议、设计方案公示期间，如有本单元专有部分业主提出异议的，需由本单元业主共同协商或经调解等方式达成一致意见后，审批部门方可受理加梯申请和办理相关审批手续。