一个半月前，房屋中介找来路边的空调维修工王某，到业主的房内检修空调。不料，王某在作业过程中不小心触电突然倒地，送医后竟不治身亡。经公安机关法医鉴定符合触电死亡特征。王某死亡后，家属找到房屋中介公司要求索赔，中介以王某无证上岗为由拒绝赔偿，甚至将责任指向业主和空调厂家，双方争执一个多月。

中介公司认为，他们事先并不知道王某不具备空调安装资质的事实，其行为属于无证上岗。因此，中介公司不应承担责任，家属应向房屋业主和空调厂家索赔。

本案中，房屋中介公司雇佣了王某维修空调，无论王某有没有空调维修的资质，雇佣事实成立。根据相关法律规定，个人之间形成劳务关系，雇员在从事雇佣活动中遭受人身损害，雇主应当承担赔偿责任。王某虽然没有五证，自身确实存在一定过错，但中介公司作为雇主和接受劳务方，应当对王某承担主要赔偿责任。

那么，出事房屋的业主是否需要担责?

法官解释，有无责任或者责任大小应当看房屋中介与业主之间签订的《房屋租赁合同》，内容是否明确指出由承租方承担租赁期间的全部民事责任。而业主可从人道主义出发适当对家属进行补助和安慰。

至于空调厂家是否应该担责?

法官表示，王某维修的这个旧空调运行时间已经远远超过质保期，他也不是由空调厂家指定的维修人员，故空调公司不用承担责任。但如果家属有能力举证是由空调产品本身存在质量缺陷导致此次意外发生，则可以向空调厂家提出赔偿。