征地房屋补偿应当先补偿、后搬迁。被征收人应当在规定的签约期限内完成签约，并按照协议约定搬迁。建设项目用地范围内既有集体土地上房屋，又有国有土地上房屋的，市国土资源管理部门与市国有土地上房屋征收部门应当协调、沟通，征收与补偿工作统一由项目所在地的征收机构具体实施。征地房屋补偿应当先补偿、后搬迁。

补偿计算公式土地补偿费=被征地亩数×年产值×补偿倍数安置补助费=需要安置的人数×年产值×补偿倍数需要安置的人数=被征地数÷征地前人均分配耕地数;青苗计算公式：青苗补偿费=年产值÷耕种季数4,安置人数计算公式：需要安置的人数=被征用的耕地数量除以÷征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量大中型水利、水电工程建设征地补偿标准及计算公式：土地补偿费和安置补助费=该耕地被征收前三年平均年产值×16。现在城镇化的脚步不断加快，征收土地也成了一种常态，有很多农民觉得现在的征收补偿并不高，但是也算是一笔不小的收入。

《土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。

县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。