现在房产证是要换成不动产权证，新的“不动产权证”和现在居民手握的“房产证”有差异。

房地产证明书的外页除了中华人民共和国房地产票之外，在其右上角写着房地产登记抵押权、异地登记、检查登记等登记类型的内页内容规定了权利者、证明书的种类、证明书号码、共享状况、权利者类型、登记原因、使用期限、价格（以万元／平方米为单位）。

现在农村房产证好办吗？

好办。根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：

（一）登记申请书；

（二）申请人的身份证明；

（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；

（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；

（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；

（六）其他必要材料。

《不动产登记暂行条例》

第二十条不动产登记机构应当根据不动产登记簿，填写并核发不动产权属证书或者不动产登记证明。

除办理抵押权登记、地役权登记和预告登记、异议登记，向申请人核发不动产登记证明外，不动产登记机构应当依法向权利人核发不动产权属证书。

不动产权属证书和不动产登记证明，应当加盖不动产登记机构登记专用章。