租赁合同违约责任的承担：

一、强制履行。

二、赔偿损失。

三、支付违约金。

四、当事人约定的其他违约责任方式。

一、违约责任形式具体有哪些

违约责任形式具体有以下：

1、继续履行，由法院强制违约方继续履行合同债务的违约责任方式；

2、采取补救措施，合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任；

3、赔偿损失，债务人不履行合同债务时，需要依法赔偿债权人所受损失；

4、定金责任，向对方给付定金作为债权的担保；

5、违约金责任，是由当事人约定的或法律直接规定的。

一、违约责任的构成要件如下：

1、有依法成立的合同；

2、一方当事人有不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的违约行为；

3、无不可抗力等免责事由。

二、法律没有具体规定合同违约金上限，分析如下：

1、合同违约金以当事人约定为主，可以约定具体数额，也可以约定计算方法；

2、如果约定的违约金过高或者过低，当事人可以请求予以减少或增加；

3、如果是定金合同，约定定金数额不得超过主合同标的额的20%。

总之，违约责任形式包含继续履行、采取补救措施、赔偿损失、定金责任、违约金责任等。违约责任必须建立在，依法成立的合同，以及一方当事人有不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的情况下，才算违约。

二、违约方有没有约定违约责任

违约方责任约定的方式是，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；当事人可以约定一方违约后需要支付的违约金，也可以约定一方违约后支付违约金的计算方法；法律其他规定。

三、民事违约责任的承担方式有哪些

民事违约责任的承担方式如下：

1、支付违约金，合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱；

2、损害赔偿，合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济补偿；

3、继续履行，法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务；

4、违约责任的特殊承担方式。

一、违约责任构成要件如下：

1、一般构成要件，违约当事人承担任何违约责任都必须具备的要件；

2、特殊构成要件，与违约责任的各种具体形式相适应，每种责任方式又都有自身的构成要件，相互之间并不等。

二、民事违约责任的法律规定如下：

1、当事人一方明确表示或者以自身的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任；

2、当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付；

3、当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以请求履行；

4、当事人一方不履行债务或者履行债务不符合约定，根据债务的性质不得强制履行的，对方可以请求其负担由第三人替代履行的费用。

总的来说，违反合同的一方会因为具体的违反事项以及造成的情况所对于的责任也有有所不一样的，双方当事人是可以事先在民事合同中约定违约责任的承担方式的，可以约定违约金、赔偿损失等承担方式。