合同解除权有两种：一是双方当事人协议解除，二是符合法定的解除条件。

一、民法典房客违约怎么提前解除合同？

房客违约提前解除合同的方式有协议解除、法定解除或约定解除。协议解除是指当事人双方协商一致，合同解除；法定解除是指房客违约导致出现法定解除事由的，出租人可以向法院提出解除合同；约定解除是指在制定合同中约定解除条件，解除条件成就时，合同解除。

二、股权转让协议能否解除？

股权转让协议能解除。股权转让协议的解除可以分为约定解除和法定解除两种。1、约定解除是当事人双方协商一致，可以解除股权转让协议。当事人可以在签订协议时就约定协议解除的条件，当协议解除条件成就时，协议就可以解除。2、法定解除是当协议解除的情形出现时，解除权人就可以解除协议。

三、房屋买卖合同解除时需要用律师见证吗

解除合同有两种方式，一种是约定解除，当事人事先在合同中对解除合同的适用情况、解除条件等做出明确的约定。另一种是单方解除(法定解除权)，即一方行使法律赋予的解除权，一般来说，守约方对于合同另一方轻微性的违约不得行使解除权，只有在合同另一方存在根据根本性违约行为，造成签订合同的目的不能实现，守约方可以单方解除合同。

买卖双方协议解除房屋买卖合同时，为减少日后的法律纠纷，可以委托律师进行见证。律师见证是指律师应客户的申请，根据见证律师本人亲身所见，以律师事务所的名义依法对具体的法律事实或法律行为的真实性、合法性进行证明的一种活动。买卖双方解除房屋买卖合同时进行见证，可以有效地避免、合理解决解除合同后可能容易产生的纠纷，降低可能承担法律责任的风险。有效的避免各方可能承担的法律责任。