没有结婚证房产证上能加女方名字
时间:2023-04-03 16:53:05 274人看过 来源:互联网

一、没有结婚证房产证上能加女方名字:

1、没领证当然可以加女方名字了,即使不是夫妻关系,也可以在房产证上面加上女方名字的。

2、如果两人没有领证,不过已经确定婚期了,这种情况下其实可以加女方名字,如果女孩子有要求的话,加上更加好一些,这样对女方来说更加有保障。

3、如果两人恋爱期间经常吵架关系不是很好,这种情况下如果女生让加名字最好不要加,可以等领结婚证之后再加名字,不过结婚是人生一件大事,不可操之过急,双方一定要多相处一段时间,擦亮眼睛,要了解对方脾气性格还有人品,包括要跟对方父母接触,只有合适的情况下才能领取结婚证去办婚礼,加上这个女生名字。

根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释(三)》第十条规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,

二、婚前加女方名字需要交多少税

1、结婚之前加女方名字情况比较复杂,需要交的税费相对来说要多一些,要交纳交易费,如果不满5年的话,还要缴纳营业税,当然如果超过5年就不需要缴纳,接下来还要缴纳印花税,是按照房子总价的万分之5来收取哦。

2、如果这个房子有贷款的话,那么还要先去银行办理相关变更手续,接下来再缴纳相应税费,交税费需要到当地房产交易中心那边去交纳的,要带上各自相关材料,材料要真实齐全,否则工作人员不会受理。

3、如果以夫妻名义加名字的话,是不需要收取费用的,直接缴纳工本费用就可以,这样相对来说很划算,所以建议大家还是领取结婚证之后,再加另外一半名字,这样税费能少交很多,也是很划算的。

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