拆迁补偿协议
甲方:身份证号码:
身份证号码:
身份证号码:
身份证号码:
联系电话:联系地址:
乙方:
为了加快城市建设和改造的步伐,改善居民的居住条件,按照市政府的统一规划,根据诸城市政府诸政发【2007】41号文件及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋拆迁安置补偿达成如下协议:
一、被拆迁人情况
房屋产权人姓名:(年月日已故)全部继承人如下:妻子姓名:儿子姓名:儿子姓名:女儿姓名:经协商甲方所有家庭成员一致同意签订本协议。
二、被拆迁房屋情况
(一)本次拆迁房屋及土地位于龙都街东侧北段,诸城市龙都街道曹家庄村号,土地证号为诸国用()字第(1)号,使用权面积为;房屋建筑面积平方米;房屋产权证号,房屋的结构。
(二)房屋的附属物及构筑物情况:面积平方米
(三)被拆迁房屋的产权属于。
三、补偿原则
1、居民补偿面积以原有土地使用权证、房产证面积为准,房产证登记面积大于或等于原土地使用权证面积74.88%的,以原房产证登记面积等量补偿;房产证登记面积小于原土地使用权证面积74.88%的,按原土地使用权证面积的74.88%进行补偿。
2、具体赔偿标准及办法参照乙方与诸城市龙都街道曹家庄村签订的《拆迁协议》办理。
四、补偿价格及付款方式
(一)经双方协商一致,甲方同意对其房屋及土地安置方式为一次货币性补偿,补偿金额共计为元,大写(人民币)。
(二)此次补偿款包含房屋装修费、附属物及构筑物补偿、搬迁补助费、房租、奖金等各种费用,乙方不再另行承担其他任何费用。
(三)房屋拆迁补偿款应于年月日前一次性支付给甲方,甲方指定将此款打入在银行开具的账号内,款到帐后,甲方不再追究乙方任何责任。五、违约责任
1、为了乙方以后的拆迁工作顺利进行,甲方必须保证此协议的保密性,保证不泄密并给甲方在以后的拆迁工作中造成负面影响,如有违约,甲方赔偿乙方损失10万元。
2、乙方留存10万元作为此次拆迁补偿的违约金。
3、甲方如无违约,乙方应在本合同签订之日起一年后无息退还。
六、争议的解决
双方对本协议的履行产生争议的,应协商解决;协商不成的,由房屋所在地人民法院审理解决。
七、协议的效力
本协议一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力,本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方(签字按手印):
乙方(盖章):
2014年月日
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