认购商品房后未签订正式购销合同的情况处理方式是：如果双方能约履行约定义务，定金可以抵作购房款；如果开发商违约导致合同目的不能实现时就可以退定金。法律规定，如果卖方违约导致合同目的不能实现是可以要求对方双倍返还定金的。所以，开发商违约导致合同目的不能实现，就可以退定金。

正式下载版产品购销合同范本

＜p＞甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿有限公司＜／p＞

＜p＞甲、乙双方通过友好协商，就甲方购买乙方＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿协同办公软件（以下简称＆ldq

o；本软件＆rdq

o；）事项达成如下合同：＜／p＞

＜p＞第一条软件版本及价格＜／p＞

＜p＞第二条甲乙双方的权利和义务＜／p＞

＜p＞1．甲方可以永久使用本软件版本提供的全部应用功能。＜／p＞

＜p＞2．甲方自行提供运行本软件的服务器环境或相关软件（服务器操作系统、数据库软件）。＜／p＞

＜p＞3．甲方因业务需要，需对本软件进行二次开发增加功能，乙方有权酌情收费。＜／p＞

＜p＞4．乙方为甲方提供软件产品使用说明文档。＜／p＞

＜p＞5．乙方按照本合同约定的服务支持内容提供及时的服务。＜／p＞

＜p＞6．对于乙方软件本身质量问题所引起的故障，乙方应对其进行终身维护并修正。7．乙方声明并保证，乙方对本合同销售的软件具有合法的全部版权，其产品为正版软件，不会侵犯、导致或引起侵犯第三方的知识产权及其它合法权益。＜／p＞

＜p＞第三条服务支持期限＜／p＞

＜p＞1．本软件的服务支持时间为：＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日至＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日。＜／p＞

＜p＞2．服务支持期满，可选择是否续期，续期费用人民币＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元／年。＜／p＞

＜p＞第四条合同付款＜／p＞

＜p＞1．本合同签定后3日内，甲方支付全部合同金额人民币＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元，到帐后3日内乙方进行软件安装实施。＜／p＞

＜p＞2．乙方收取本合同款项的指定银行帐户，如下：＜／p＞

＜p＞（1）、单位名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿有限公司＜／p＞

＜p＞开户行：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞帐号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞（2）、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞户名：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞帐号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞（3）、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿分行＜／p＞

＜p＞户名：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞帐号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞第五条软件版权及商业机密＜／p＞

＜p＞1．甲方通过合同取得本软件的使用权，本软件著作权归属乙方。＜／p＞

＜p＞2．甲方不得以任何目的（包括学习或研究等目的），以任何方式及媒介复制、传播本软件提供给第一条中＆ldq

o；软件授权使用单位＆rdq

o；外的单位、个人或公众使用。＜／p＞

＜p＞3．甲方不得以任何形式重新分发本软件，不得在本软件的整体或任何部分基础上以发展任何派生版本、修改版本或第三方版本用于重新分发。更不得利用非法重新分发获利，也不得对本软件进行出租、租借、发放许可证、出售或抵押。4．甲方明确承诺对本合同的价款保密。＜／p＞

＜p＞第六条软件的验收＜／p＞

＜p＞本软件安装实施完成后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在收到乙方《软件验收单》七个工作日内对本软件进行书面形式签收。双方同意：如甲方在收到乙方《软件验收单》七个工作日内未书面签收，乙方也没有收到书面异议的，视为本软件全部验收合格。＜／p＞

＜p＞第七条免责条款＜／p＞

＜p＞1．本软件及所附带的文件是作为不提供任何明确或隐含的赔偿或担保的形式出售的。2．甲方必须了解并认同自己使用本软件的风险，乙方在任何情况下不就因使用或不能使用本软件产品所发生的特殊的、意外的、直接或间接的损失承担赔偿责任。＜／p＞

＜p＞第八条不可抗力＜／p＞

＜p＞任何一方在本合同的任何执行阶段，因动乱、暴乱、火灾、水灾、风暴、爆炸、战争、政府行为、地震或任何其它双方不能预见、不能避免并不能克服的因素而没能履行其本合同全部或部分义务时，甲乙双方之义务应暂时相互冻结，同时双方应尽力避免损失的扩大。＜／p＞

＜p＞第九条其他＜／p＞

＜p＞1．凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决：如协商不能解决，应向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，除提交诉讼的争议部分外，合同其余部分继续履行。＜／p＞

＜p＞2．本合同自双方签字盖章之日起生效，合同条款未尽事宜，双方友好协商解决。3．本合同壹式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。＜／p＞

＜p＞甲方（盖章）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；乙方（盖章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞授权代表签字：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；授权代表签字：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞日期：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；日期：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞＆nbsp；＜／p＞

《民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

第五百八十八条

当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。

定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。