买新房土地使用权证的办理方式有：需提供资料：商品房、拆迁安置房、私房转让：

(1)土地登记申请表。1份；

(2)购房合同书或拆迁协议书；

(3)房屋所有权证；

(4)契证；

(5)申请人身份证；等等。

一、二手房土地使用证过户需要带什么资料

二手房土地使用证过户需要的资料如下：

1、房屋买卖双方的身份证明；

2、二手房买卖合同；

3、原土地使用证；

4、房屋所有权证；

5、过户登记申请表。

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条规定，土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。

第二十五条规定，土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让，应当依照规定办理过户登记。

土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应当经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，并依照规定办理过户登记。

二、房产变更需要什么手续去哪个部门

房产变更是在房产所在地的房地产管理局办理。一般需要以下这些手续：1、买卖双方持买卖协议、《身份证》、《房屋所有权证》到房地产交易中心申请办理房屋产权转让手续，并申报交易价格；2、房地产交易中心根据实际交易对房地产进行价格评估等。3、由买方到财政部门缴纳契税。4、等待领《房屋所有权证》。5、买方持新的《房屋所有权证》和原来的《土地使用权证》到国土资源部门办理土地使用权变更手续，支付工本费，领取新的《土地使用权证》。

三、拆迁补偿安置房怎么改户主？

拆迁安置房变更所有权人登记首先需要看房屋的土地性质和变更原因。1、如果变更原因是买卖，前提是房屋取得产权证后房屋属于出让性质的土地，可以通过当地交易所进行交易，交易时需要卖方提供产权证和土地使用权证，已婚的要提供夫妻双方的身份证明，并同时到场签订相关手续。未婚的提供单身证明和身份证件。买方需带身份证明和资金已缴交易所的资金证明即可。办理时还需要缴纳各种税费。如果是划拔性质土地上房屋需5年以上才可以进行买卖交易，手续同上。2、如果变更是赠与或继承，需要到公证机关办理公证手续后才可以到主权登记部门变更产权手续，办理时除带公证书外其它手续与上面的相同。