如同身份证是一个人身份的证明一样，一套房产的“身份”信息我们通常可以通过房产证得到，房产证是房产“身份”的法律证明文件，正因为如此，有很多人挖空心思在房产证上做文章，利用假的房产证来诈骗。因此，我们有必要学会识别房产证的真假，避免沦为房产证诈骗的受害者。

其实，假的房产证还是有迹可循的，只要你稍加留心就不难发现，一般来说，通过以下五步就基本可以鉴定出房产证的真伪了。

第一步：看封皮。真的房产证封皮比较硬挺且有凸凹的纹理，颜色为深红色，字体印制清晰醒目;假的房产证封皮较薄软，摸起来较光滑，没有凸凹感且颜色较暗。

第二步：看内页纸张。真的房产证的内页纸张水印类似人民币的水印制作，只有在灯光下才能看出来并且纸张光洁、结实;假的房产证水印很容易看见但却比较模糊，并且纸质较为粗糙。

第三步：看印章。真房产证的印章是当地房管局的行政公章，由机器套红印制，图样清晰干净;假房产证的印章一般为自己刻的，所以印章图样边缘会模糊，而且背面会透红。

第四步：看注册号。真的房产证封皮反面下方的建房注册号是机器印制的，呈线状，手摸起来有凹凸感;假的房产证注册号是手工雕刻的章盖上去的，手摸起来没有凹凸感。

第五步：看图纸。真的产权证中的房屋分户图纸是专用纸，纸张较厚;假的图纸通产很薄，真假对比便一目了然。

为了在鉴别时能有对照，最好提前准备好一份真的房产证，然后逐项对比，这样便不难发现作假的痕迹了。要识别产权真假，最保险的做法是到当地房管部门去查阅相关的记录，这样一来就能完全避开房产证制假的骗局了。