建造房屋并申请房屋所有权初始登记，需要提交登记申请书、申请人身份证明、建设用地使用权证明、建设工程符合规划的证明、房屋已竣工的证明、房屋测绘报告和其他必要材料。房地产开发企业申请房屋所有权初始登记时，还需申请房屋内专有部分的所有权，由房屋登记机构在房屋登记簿上予以记载，不颁发房屋权属证书。

如果以合法的方式建造房屋并申请房屋所有权初始登记,则需要提交以下材料:(1)登记申请书;(2)申请人身份证明;(3)建设用地使用权证明;(4)建设工程符合规划的证明;(5)房屋已竣工的证明;(6)房屋测绘报告;(7)其他必要材料。房地产开发企业申请房屋所有权初始登记时，应当对建筑区划内依法属于全体业主共有的公共场所、公用设施和物业服务用房等房屋一并申请登记，由房屋登记机构在房屋登记簿上予以记载，不颁发房屋权属证书。

办理房产证需要哪些材料？

根据我国《房屋登记办法》的规定，办理房产证需要提交以下材料：

1. 房屋所有权证书：这是办理房产证的核心材料，证明房屋所有权归属于申请人。

2. 申请人身份证明：申请人需要提供身份证明，如身份证、护照等。

3. 房屋买卖合同：申请人需要提供房屋买卖合同，证明房屋买卖关系。

4. 房屋价值评估报告：申请人需要提供房屋价值评估报告，证明房屋的价值。

5. 契证：申请人需要提供契证，证明房屋的权属转移符合法律规定。

6. 房屋平面图：申请人需要提供房屋平面图，以便于办理房产证时进行核对。

7. 房屋照片：申请人需要提供房屋照片，以便于办理房产证时进行核对。

8. 其他证明材料：根据当地政府规定，可能还需要提供其他证明材料，如房产税证明等。

以上材料必须真实、准确、齐全，否则将影响房产证的办理。此外，办理房产证需要一定的时间，申请人需要耐心等待。

申请房屋所有权初始登记需要提交一系列材料,包括登记申请书、申请人身份证明、建设用地使用权证明、建设工程符合规划的证明、房屋已竣工的证明、房屋测绘报告以及其他必要材料。对于房地产开发企业申请房屋所有权初始登记时,还需对建筑区划内依法属于全体业主共有的公共场所、公用设施和物业服务用房等房屋一并申请登记。办理房产证需要提交房屋所有权证书、申请人身份证明、房屋买卖合同、房屋价值评估报告、契证、房屋平面图、房屋照片以及其他证明材料,所有材料必须真实、准确、齐全,否则将影响房产证的办理。此外,办理房产证需要一定的时间,申请人需要耐心等待。

《中华人民共和国房屋登记办法》第三十条

因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）建设用地使用权证明；（四）建设工程符合规划的证明；（五）房屋已竣工的证明；（六）房屋测绘报告（七）其他必要材料。

《中华人民共和国房屋登记办法》第三十一条

房地产开发企业申请房屋所有权初始登记时，应当对建筑区划内依法属于全体业主共有的公共场所、公用设施和物业服务用房等房屋一并申请登记，由房屋登记机构在房屋登记簿上予以记载，不颁发房屋权属证书。