一、夫妻一方能私自卖房吗

夫妻一方一般不能私自卖房。但夫妻双方另有约定，或该房屋属于出卖方一人所有的除外。且一方私自卖双方共同房屋的，当事人可以主张追回该房屋。但若第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记的，另一方主不得张追回该房屋，可以向出售方请求赔偿损失。

二、离婚期间一方私自卖房都无效吗

离婚期间一方私自卖房不是都无效，一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，合法取得该房产的所有权，另一方可以请求单方处分共同房产的一方赔偿损失。

三、单方有权处理夫妻共同财产吗

单方有权处理夫妻共同财产，但单独一方的处分权受限。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定。如果涉及重大事项，则需要征得对方的同意。一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的，另一方可以向人民法院请求分割共同财产。