房屋继承所需材料有哪些
时间:2023-05-06 10:20:39 216人看过 来源:互联网

一、房屋继承所需材料有哪些

房屋继承所需材料有:

1.所有继承人的身份证、户口簿或其它身份证明;

2.被继承人的死亡证明;

3.所有继承人与被继承人之间的亲属关系证明;

4.被继承人享有不动产权利的材料;

5.放弃继承的,应当在不动产登记机构的办公场所,在工作人员的见证下,签署放弃继承权的声明;

6.被继承人生前有遗嘱或者遗赠扶养协议的,提交其全部遗嘱或者遗赠扶养协议;

7.被继承人生前与配偶有夫妻财产约定的,提交书面约定协议。

二、房产继承如何过户

房产继承过户流程

1.到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;

2.到公证处(原外销商品房到市公证处)办理房产继承公证

3.继承人到房产交易中心办理房屋过户登记。

三、办理房屋继承过户需要多久

继承房产办理过户手续,整个手续完结最长不超过三十个工作日。

根据《不动产登记暂行条例》第三条的规定,不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等,适用本条例。

第二十条规定,不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。

第二十一条规定,登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

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