一、农村房产证的办理流程
农村房产证的办理流程如下:
1.填写农村村民建房用地申请审批表;
2.收集相关的证件材料后,向当地房屋管理所提交;
3.等待房屋管理所受理,并进行公告、审核;
4.缴纳费用;
5.等待发证。
根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
二、农村办房产证去哪个部门
农村办房产证去乡镇建设办公室部门办理。农村集体建设用地和农房登记要坚持明晰产权的原则,必须做到产权清、情况明。对于房屋所有权或土地使用权有争议,尚未解决的;不能如期提供完整齐全的证明文件和资料的;无主房屋依照法律规定的程序处理的;土地、房屋权利被司法机关、行政机关依法查封等形式限制的;法律、法规规定的其他应当暂缓登记的,予以暂缓登记。
三、农村宅基地房产证办理要哪些材料
农村宅基地房产证办理需要以下材料:
1.申请人的身份信息证明。
2.宅基地使用权证明。
3.房屋测绘报告以及平面图。
4.房屋符合城乡规划的证明。
5.登记申请书。
6.其他材料。
《不动产登记暂行条例实施细则》第九条申请不动产登记的,申请人应当填写登记申请书,并提交身份证明以及相关申请材料。申请材料应当提供原件。因特殊情况不能提供原件的,可以提供复印件,复印件应当与原件保持一致。
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