一般可以代签，但是要有以下条件才能生效：

（一）事前要有授权。

（二）事前未授权，但事后追认。

（三）代签人必须符合法律规定。

一、代签房屋买卖买卖协议书是否有效

代签买方房屋买卖协议有效，只要有买方的委托书和身份证明，然后代理人持本人身份证，和上述买家证明证件，代替买家签二手房买卖合同，然后办理购房手续，这样的二手房买卖合同就是合法有效的。如果没有授权委托书，代签的合同实则属于效力待定的合同，最终合同有没有效，要看委托人是否追认。

二、他人代签的投资合同有效吗

他人代签的投资合同可以有效。代替签订合同时应当具有授权委托书，否则代签合同不能生效，事后追认的除外。授权代签或虽不知情但事后进行追认的，合同有效；未经授权用其名义代签且未事后追认的，合同对其不发生法律效力。

三、合同可以代签吗?

除必须由本人签订的合同外合同可以代签。但是合同代签不一定具有法律效力。

如果代签是经过被代签人委托的，则代签合同有效。如没有经过委托的，则合同属于效力待定的，事后经过被代签人追认了，则合同有效；没经过追认的，则合同无效。