房屋的取得方式有多种，主要可以分为原始取得和继受取得。而我们经常看到的买卖房屋、继承房屋其实就是继受取得中的具体情况。当然，对房屋的取得不仅仅是占有了房屋就行，因为这属于不动产，按照我国法律中的规定，就要求办理了不动产的登记之后，才能在法律上取得房屋的所有权，也就要求当事人要办理房产证。

上学转户口

可以不迁的。法律没有规定在哪儿上学就必须是那的户口。

符合条件的前提下，户口是可以迁回的，但是不能迁回”农业户口“：

1、在当事人的户口迁出地未统一登记为”居民户口“的，并且当地的村（居）委会及户主都同意接收当事人的户口迁入；

2、并且当事人也符合当地的户籍准入政（如：未购房并且未就业，或者已经失业但是无单独房产等）的前提下，当事人的户口可以在不改变”非农业“户口的前提下，迁回当地挂靠（已经建立城乡统一的户口登记制度的，就是”居民户口“）。

《中华人民共和国民法典》第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。