承包地上能建房子吗?建设用地使用权人应当合理使用土地,不得改变土地用途;需要改变土地用途的,应当依法经有关行政主管部门批准。可见,在我国,农民集体经济组织的承包地和国家所有的承包地都属于农用地,承包这些土地的经营者,无论是集体经济组织的农民还是社会上的其他人、单位,只能从事各种农业生产。
除了《土地管理法》关于承包地使用的规定外,专门调整土地承包关系的《农村土地承包法》还从法律义务和合同义务两个方面对承包地使用进行了规定。其规定:国家实行农村土地承包经营制度;本法所称土地,是指农民集体经济所有的、国家所有的、农民依法使用的耕地、林地、草原以及其他依法用于农业的土地。私自建房的后果未经有关部门的相关审批程序,擅自利用耕地建房属于违法行为。一旦发现,将依法责令停止建设、拆除。需要注意的是,拆迁后的损失没有赔偿。随着我国宅基地确权,农村的违法建设和抢建行为受到严厉查处,一般由政府部门强制拆除。这一处理告诉我们:基本农田不能用于住房建设;如果农田用于住房建设,必须经政府部门批准,才能将家庭用地转为建设用地。
全文455个字,阅读预计需要2分钟
不想阅读,直接问律师,最快3分钟有答案