很多业主是第一次买房。期望交货并不容易，但往往是无所适从。什么时候收拾房间最好？如何办理送房手续？请注意以下注意事项和经验建议。

1。一般业主提前通知交房时间，建议不要在第一天、第二天收到。因为这两天同时来收房的人很多，陪同收房的人就没有足够的时间仔细陪同。你不妨选择第三天或第四天。

2。您可以到物业部门查看资料，包括“住宅质量保证书”、“住宅使用说明书”、“竣工验收记录表”、“管道分布竣工图（水、强电、弱电、结构）”、“面积计量表”等，应注意前四个文件可以带走。其中《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收记录表》必须为原件。注意核对面积、合同和价格，多退少补。首先要确认买卖合同附图是否与实际相符，结构是否与原设计图纸一致，房屋面积是否经房产部门实测，销售合同的面积与签订合同的面积是否有差异。查看销售合同，看看有多少错误。签订合同时，误差应设为2%至3%，建议不超过5%。

4。物业可以催交物业费。不过，根据建委最新规定，开发商不得预交物业费等费用。验收后可以付款。

5。从物业领取钥匙时，要确保楼层钥匙、门钥匙、邮箱钥匙、水表钥匙、电表钥匙齐全。