本文介绍了石材幕墙工程的质保期、质量保修期以及安全隐患排查的相关规定。同时，根据《建设工程质量管理条例》和《建设工程质量保证金管理办法》的相关规定，介绍了建设工程的最低保修期限以及幕墙工程质量保证措施和工程质保金的规定。

石材幕墙工程的质保期为3年,施工单位在建筑幕墙保修期内承担质量保修责任。建筑幕墙工程的质量保修期不低于3年,建筑幕墙防渗漏的保修期不低于5年。在建筑幕墙工程使用满一年后,施工单位应进行一次全面检查,此后每五年组织一次安全隐患排查。满十年后的半年内及以后的每三年,则需要委托有资质的检测。

一、《建设工程质量管理条例》规定，在正常使用提交下，建设工程的最低保修期限为：

1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；

2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房屋和外墙面的防渗漏，为5年；

3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；

4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。如果建设单位与施工单位经平等协商另行签订保修金的，其保修期限可以高于法定的最低保修期限但不能低于最低保修期限，否则视作无效。

机构对幕墙工程进行安全性鉴定。

二、幕墙工程质量保证措施是什么

1、设计阶段：

设计部门经理要对本部门从事该项目的设计人员的工作质量负责，要控制整个设计过程的质量情况，确保设计图纸的正确性。同时要保证指导生产的加工图纸的正确性。工程设计及工艺编制的方案，要进行最终的评审活动，经评审后方可进行操作。此过程判定的依据为评审通过记录，以及图纸的会签，此过程由质检部门专人进行监督考核。

2、材料供应阶段：

计划部门与采购部门要对本部门该项目的材料采购工作的先后顺序及材料质量负责，要严格按照质量手册中《物资采购控制》程规定去采购材料，以确保原材料的质量与供货周期。质检部门对采购回来的材料要按质量手册中《进货检验控制》的程序规定去进行检验，不合格材料坚决不准进厂。

3、生产加工阶段：

生产部门要对本部门该项目的元件加工和组装工作负责，要对加工质量进行全面控制，严格按照质量手册《加工作业指导书》进行组织加工和组装。

a、加工人员必须按照加工图纸和工艺卡进行生产加工。

b、必须进行首检、自检和互检。检查时要确认量检具的精确度。

c、对加工后的产品要进行标识。

d、加工前检查设备及工装的完好情况，加工中不能野蛮作业。

三、工程质保金3％是怎么规定的

最新施行的《建设工程质量保证金管理办法》第七条规定：发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3％。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的3％。

工程质保金预留比例不高于结算总额的5％，也是出自《清理保证金通知》中的要求。《老办法》并未强制性要求工程质保金的预留比例，只是规定使用政府投资的建设项目按工程价款结算总额5％左右的比例预留保证金，社会投资项目可参照执行。实践中虽然大部分工程项目的质保金的预留比例未超过5％，工程质保金3％最新规定但对于一些新型或风险较大的项目，发包人还是会预留较大比例的工程质保金，作为其项目的风险控制措施。

幕墙工程质量保证措施包括哪些方面？

幕墙工程作为建筑行业中的重要分部工程，其质量直接关系到建筑物的整体形象和安全性。为保证幕墙工程的施工质量，需要制定一系列质量保证措施。根据《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB 50210-2018）的规定，幕墙工程质量保证措施应包括以下方面：

1. 施工准备：包括人员准备、材料准备、设备准备、施工环境准备等方面。要求施工单位在施工前对施工人员进行培训，确保施工人员具备必要的技能和知识；要求施工单位根据工程特点和设计要求，选用合格的材料，并对材料进行检测；要求施工单位对施工环境进行评估，确保施工环境满足施工要求。

2. 施工过程控制：包括施工工艺控制、施工质量控制、施工进度控制等方面。要求施工单位根据工程设计要求，采用合理的施工工艺，确保施工质量；要求施工单位严格按照施工图纸和施工技术规范进行施工，确保施工进度；要求施工单位对施工质量进行检测，确保施工质量符合要求。

3. 施工资料管理：包括施工资料准备、施工资料归档、施工资料管理等方面。要求施工单位在施工前准备充足的施工资料，确保施工过程中资料的及时更新和管理；要求施工单位将施工资料归档，以便后期的验收和查询；要求施工单位对施工资料进行管理，确保资料的安全和可靠性。

4. 工程竣工验收：包括工程竣工验收条件、工程竣工验收程序、工程竣工验收结果等方面。要求施工单位在工程竣工前，确保施工质量符合要求，并进行验收前的准备工作；要求施工单位在工程竣工验收时，根据工程设计要求，对幕墙工程进行验收，确保工程质量合格。

幕墙工程质量保证措施是保证幕墙工程质量的重要手段，通过以上方面的措施，可以有效地确保幕墙工程的施工质量。同时，施工单位还应根据工程特点和设计要求，制定具体的施工方案和质量控制措施，确保施工质量。

石材幕墙工程的质保期为3年，施工单位在建筑幕墙保修期内承担质量保修责任。建筑幕墙工程的质量保修期不低于3年，建筑幕墙防渗漏的保修期不低于5年。在建筑幕墙工程使用满一年后，施工单位应进行一次全面检查，此后每五年组织一次安全隐患排查。满十年后的半年内及以后的每三年，则需要委托有资质的检测。根据《建设工程质量管理条例》，在正常使用提交下，建设工程的最低保修期限为：1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房屋和外墙面的防渗漏，为5年；3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。如果建设单位与施工单位经平等协商另行签订保修金的，其保修期限可以高于法定的最低保修期限但不能低于最低保修期限，否则视作无效。幕墙工程质量保证措施包括：设计阶段、材料供应阶段、生产加工阶段、工程质保金3％的规定。

《中华人民共和国建筑法》第六十二条建筑工程实行质量保修制度。建筑工程的保修范围应当包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等项目；保修的期限应当按照保证建筑物合理寿命年限内正常使用，维护使用者合法权益的原则确定。具体的保修范围和最低保修期限由国务院规定。

《建设工程质量管理条例》在正常使用提交下，建设工程的最低保修期限为：

1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；

2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房屋和外墙面的防渗漏，为5年；

3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；

4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。如果建设单位与施工单位经平等协商另行签订保修金的，其保修期限可以高于法定的最低保修期限但不能低于最低保修期限，否则视作无效。

机构对幕墙工程进行安全性鉴定。