若为房屋质量问题，则由施工单位解决，如果开发商和施工单位都找不到，并且已向物业缴纳房屋物业维修基金的情况下，可找物业公司解决。

一、阁楼天窗漏水怎么修理

阁楼天窗漏水怎么修理，其实这个是比较尴尬的问题，如果说漏水那肯定是因为本身天窗水封没有做好，如果做好的情况下正常是不会漏水的，这个问题在于当初建设的问题了。那真的漏水怎么修理的，其实建议在天窗外面在做个玻璃框，可以用于防水，还可以平时看看外面天空，看看夜色，不失为一件美好的事情。如果觉得耗时耗力耗财，那就直接在重新在漏水地方做好封水，避免雨水再次漏进来。

这个封水时候需要注意几个点：

1、必须是专业的做水封师傅，毕竟这是个技术学活，不是谁都可以做的好；

2、水封做好之后，需要进行漏水测试，漏水的问题再次发生；

3、水封价钱方面需要提前做好沟通，毕竟还是要讲究实惠；

4、天窗往往都是在高处，避免儿童攀爬，注意做好安全防护，避免引起不必要的麻烦。

二、阁楼天窗漏水归谁负责

阁楼天窗漏水归谁负责，其实上个小节就说了一下这个是关于当初建设安装的问题，追根到底就是开发商问题了，在天窗质量以及防水上没有做好，能找到开发商最好。

但是不排除一个问题就是你在买房子的没有做好房屋验收，其实这个也是大家很容易忽略点，在做房屋验收的时候往往只会注意房屋内的情况，天窗漏水这个点其实很少能注意到的。

如果实在找不到那就找物业协助处理吧，毕竟这个也不是物业造成问题，其实很多时候物业都是会打太极，不愿意协助处理，所以在寻求帮助的时候可以委婉一点，一起寻找办法解决，毕竟一个是业务，一个是物业都希望彼此可以更好，所以如果真的遇到没有找到开发商需要物业协助的事情，那就和善点寻求物业的帮助吧。