在房屋验收过程中,购房人需要关注多个方面。首先,开发商需要向购房人出示《商品房竣工验收备案登记证》,并且交付住宅的还需要提供《住房质量保证书》和《住宅使用说明书》。如果未出示相关资料,购房人可以拒绝接房并向建设行政主管部门投诉。其次,在现场验收环节,购房人需要关注房屋是否与购买的房屋一致,结构设计是否与原图相符,房屋质量是否合格,水电气等附属配套设施是否到位,以及其他合同中约定的项目是否履行。同时,竣工房屋需要做到“五通一平”,包括给水、排水、供电、通讯、通路和土地平整。在墙壁和墙面验收方面,需要关注墙壁石材、墙面砖的表面是否平整、洁净、色泽一致,嵌缝是否密实、平直,粘贴是否牢固。软包验收需要关注软包工程的龙骨、衬板、边框是否安装牢固,单块软包面料是否拼缝平直。最后,裱糊墙面需要关注壁纸、墙布表面的平整度、色泽是否一致,是否有波纹起伏、气泡、裂缝、皱折及斑污,以及阴角处和阳角处的接缝是否顺光。总之,在房屋验收过程中,购房人需要仔细查看房屋的各项细节是否符合要求,确保自己的权益得到保障。
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