拆迁底价如何确定?
时间:2023-08-28 00:50:21 442人看过 来源:法律编辑整理

根据拆迁政策,拆迁单位向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的赔偿金包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。房屋补偿费按被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;周转补偿费按临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;奖励性补偿费用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利,如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房等情况给与一些补偿。

根据拆迁政策,拆迁单位按照相关规定向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的赔偿金。一般有:(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利,如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房等情况给与一些补偿。

拆迁补偿标准有哪些?

拆迁补偿标准是指在政府进行拆迁征收时,对于被拆迁人的经济补偿标准。根据《中华人民共和国拆迁法》的规定,拆迁补偿应当遵循公平、公正、公开的原则,保障被拆迁人的合法权益。

根据拆迁补偿标准的相关法律法规,拆迁补偿主要包括以下内容:

1. 房屋补偿:拆迁房屋的补偿标准根据房地产市场评估价值确定,拆迁房屋的补偿金额应当充分考虑房屋的区位、用途、建筑面积等因素。

2. 土地补偿:拆迁土地的补偿标准根据土地用途、区位、面积等因素综合评估确定。

3. 停产停业补偿:对于被拆迁人的停产停业损失,拆迁补偿应当给予相应补偿。

4. 人口安置补偿:对于需要进行人口安置的被拆迁人,拆迁补偿应当给予相应的补偿。

5. 其他补偿:拆迁补偿标准还应包括其他相关补偿,如青苗补偿、停产停业补偿等。

拆迁补偿标准的确定需要综合考虑多种因素,包括拆迁房屋的区位、用途、建筑面积、土地用途、区位、面积等因素,以及被拆迁人的停产停业损失、人口安置补偿等。拆迁补偿标准的制定应当遵循公平、公正、公开的原则,保障被拆迁人的合法权益。

拆迁补偿标准应当遵循公平、公正、公开的原则,保障被拆迁人的合法权益。拆迁补偿主要包括房屋补偿、土地补偿、停产停业补偿、人口安置补偿和其他相关补偿。房屋补偿标准根据房地产市场评估价值确定,拆迁房屋的补偿金额应当充分考虑房屋的区位、用途、建筑面积等因素。拆迁补偿标准的制定需要综合考虑多种因素,包括拆迁房屋的区位、用途、建筑面积、土地用途、区位、面积等因素,以及被拆迁人的停产停业损失、人口安置补偿等。

城市房屋拆迁管理条例》

第二十二条拆迁人应当依照本条例规定,对被拆迁人给予补偿。

第二十四条货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定

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