一、房屋产权约定协议书

甲方：XXX，女，汉族，1990年1月1日出生，住四川省成都市武侯区一环路南一段福利路香榭丽舍小区三号楼四单元301室，身份证号码：

电话：

乙方：王明星，女，汉族，1990年1月1日出生，住四川省成都市武侯区一环路南一段福利路香榭丽舍小区三号楼四单元301室，身份证号码：

电话：

甲乙系表姐妹关系，经双方协商，甲方出钱以乙方名义购置房屋一套供甲方使用，地址为四川省成都市武侯区一环路南一段福利路香榭丽舍小区三号楼四单元301室。为避免发生房屋权属以及与该套房屋相关的一切争议，现甲乙友好协商达成如下协议：

二、权利义务

1、甲方实际出钱购置该房屋，当然系该房屋实际权利义务人，乙方对该房屋无任何权利。虽然用乙方名义购买，但乙方对购置该房屋以及该房屋水电煤气等因甲方实际使用而产生的费用不承担任何责任。

2、因甲方房屋导致的侵权损害，应由甲方主动承担赔偿责任，若因甲方不及时承担责任给乙方造成实际损害的乙方有权追究甲方的违约责任。

3、因该房屋系向银行贷款购买，甲方作为实际还款义务人应及时还款，若因未及时还款给乙方征信造成不良影响时，乙方有权追究甲方的违约责任。

4、乙方自甲方购买该套房屋之日起，对该套房屋不享有任何权利，且不得干涉甲方对该房屋完整的处置权利，若因乙方对该套房屋的非法干涉导致甲方遭受实际损失的，甲方有权利追究乙方的违约责任。

5、乙方在甲方需要时有义务配合甲方办理房屋过户手续，因此产生的一切费用由甲方负担。若因乙方对过户不予配合给甲方造成实际损失的，甲方有权利追究乙方的违约责任。

三、违约责任

1、本合同约定承担违约责任的方式为：违约方向合同相对方支付违约金，违约金为50000元人民币，若因一方违约导致本合同相对方实际损失高于50000元的，违约金应以合同相对方实际损失计算并支付。

2、因本合同存在特殊性，任何一方在承担违约责任之后都应继续履行该合同。

四、其他约定

1、本合同自该套房屋过户至甲方名下或是甲方书面指定人名下时合同终止。

四、其他约定

本合同一式三份，经签字公证后生效，甲乙双方各执一份，公证

处留存一份。

甲方：年月日

乙方：年月日

附；甲乙双方身份证复印件