主要标明时期，约定，金额，违约条款，双方信息。

一、房产证违约金怎么算

房屋买卖违约要赔偿一般是按双方的约定来进行给予，如果没有约定的话，那么可以按法定的条款来进行支付，而且违约的金额不能超过实际损失额的百分之三十，这样才能依法的受到法律的保护。

房屋买卖违约的情形：

1、不能履行。

2、延迟履行。

3、不完全履行。

4、拒绝履行。

二、不动产买卖合同要怎样写

不动产买卖合同要有以下内容：

1、对房地产基本信息的描述。本条款需要详细描述房地产的信息；

2、房地产交易价格及支付方式。本条款需要描述双方约定的价格，并明确如何支付、何时支付以及如何支付；

3、所有权转让的委托事项及相关费用。本条需要注意转让时间如何与支付价格衔接；

4、房地产交付。本条款需要注意房屋交付时的验证，以及房屋内的家具如何处理，以及房屋内的户籍问题；

5、各方的义务。本条款需要约定各方的义务，以确保合同的顺利履行，各方都受到合同的约束；

6、违约责任。本条款是保护各方的权益。应明确哪些违约责任，如质量不一致、数量不一致等，并制定相应的违约责任。此外，违约金额应具体化，以便于向违约方索赔；

7、争议的终止和终止。

三、签房东出租房合同需要注意什么？

签署房屋出租合同应该注意以下几个方面：双方当事人的具体信息；房屋租赁期限，租金，违约金，水电物业等主要金额；当事人还要关注房屋的具体情况如房屋位置，面积，装修情况，内部设施等。还要关注合同本身是否有效。如果合同内有法律规定的合同无效的条款，则该合同是不受法律保护的。