一、哪些不动产权利是法律要求的登记

1．集体土地所有权；

2．房屋等建筑物、构筑物所有权；

3．森林、林木所有权；

4．耕地、林地、草地等土地承包经营权；

5．建设用地使用权；

6．宅基地使用权；

7．海域使用权；

8．地役权；

9．抵押权；

10．法律规定需要登记的其他不动产权利。

《中华人民共和国民法典》第二百一十条

【不动产登记机构和不动产统一登记】不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

二、不动产登记办理时间是多长呢？

不动产登记办理时间最长为三十个工作日。需要注意的是，符合规定的申请材料才能受理，审查时限不包括公告时间。30个工作日是上限，并不是必须办理30个工作日。为了服务群众，登记窗口将简化程序，尽可能提高工作效率，缩短办事时限。

三、不动产登记有什么用

不动产登记的作用如下：

1．提高了相关部门的办事效率，更好的保护了权利人的合法权益，实行了统一的登记，将能更好的使相关部门履行整合不动产登记的职责，并且规范其中的登记行为，为人民群众提供便利，登记之后将能更好的保障其合法的权益。

2．使得各个部门都能够各司其职。涉及的部门就有房屋登记管理的部门、负责土地登记管理的部门、林权登记管理的部门、负责农村土地承包经营权登记管理的部门。

3．使得不动产登记的内容更加的详尽。

《中华人民共和国民法典》：第二章　物权的设立、变更、转让和消灭 第一节　不动产登记　　第二百一十条　不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。\n　　国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。