一、在资质转让时需要注意什么

（一）如果是卖方的话，只要注意什么时候把转让费用来到手即可;

（二）如果是买方，一定要调查了解要收购的企业的财务状况是否有负债，不然到时候你把对方的公司收购过来还要替对方还钱那就不划算了;

（三）公司营业执照有效期及营业执照年检时否合格，资质证书、安全生产许可证有效期等;

（四）公司软件措施价值的评估（了解公司营销团队、客户资源等相关业务来往的）;

（五）资源、帐目等，同样生产以及其他部门。

（六）公司的债务、外权等的详细情况

（七）工商的相关法律法规文件、证件是否全面

（八）签订合同细节的说明

（九）现有企业所有人员的情况

（十）了解公司业绩及在建项目情况，及有没有出现过事故等。

二、如何办理合法资质转让

合法资质转让实际上是公司的转让，公司转让后，其也就取得了原来公司的相应资质。

（一）尽职调查

对于收购方来说，要购买一个建筑资质，首先要看目标公司的资产、财税、债务等相关情况，比如是否正常缴纳税费?是否存在银行贷款?是否有未付的款项?一切涉及到金钱方面的事宜，都应当调查清楚。因此，在最初阶段，就应当选择律师和会计师，协助这些工作。

（二）公司变更

这一步必须办理的事项是法人变更，应当到原许可机关进行申请。只有将公司的法人进行变更，在法律意义上，才是真正的建筑资质转让。当然，也可以根据购买方的需要，变更企业名称。

（三）税务变更

税务这一块，需要持变更后的营业执照，变更税务备案信息。同时，还要缴纳相关税费，这是资质转让过程中必然涉及的东西，比如企业所得税、个人所得税、印花税等。

（四）资质转让

完成前面这些事项后，接下来便是到建设部门办理资质变更，其中仍然是变更法人。同时，还包括其他与企业相关的安许、社保等变更。

三、什么是资质转让

资质转让其实就是法人及股东会发生变化，要么全部变更，要么变更一部分，主要还得看实际情况。在实际转让时，从工商信息到资质变更，从字面上，看不到转让二字，都统称为变更。